1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーム発寒13条
北海道札幌市西区発寒十三条四丁目
函館本線 / 発寒中央駅 徒歩16分
1989年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 92.84㎡の場合
相場
1,519万円
16.4万円/㎡
781
1,273
1,765
2,258
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,765万円
13.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム発寒13条
1,290万円（13.9万円/㎡）/ 1階 / 92.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.85万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,290万円 | 13.9万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 1,390万円 | 15.0万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 1,599万円 | 20.1万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,580万円 | 15.4万円 | 3階 | 102.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,180万円 | 14.8万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.26万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,340万円 | 16.0万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | ナカビシグランドハイツ宮の丘 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅11分 | 1,490万円 | 14.8万円 | 100.48㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/16 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,080万円 | 12.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/01 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 890万円 | 11.5万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,780万円 | 16.3万円 | 109.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/12 | 発寒6条プレジデントハイム 札幌市西区発寒六条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローバル西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅13分 | 820万円 | 10.6万円 | 77.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | 琴似プリンスハイツ 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,380万円 | 14.7万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/05 | 琴似プリンスハイツA棟 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅15分 | 790万円 | 10.5万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリーンリバー発寒中央 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,750万円 | 17.0万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | シャトーム農試公園 札幌市西区八軒六条西六丁目 | 八軒駅18分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅10分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾンドルチェ北大西B棟 札幌市西区八軒七条東五丁目 | 八軒駅10分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。